فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | فروش مجتمع تجاری–مسکونی لوکس (یکجا)

آدرس: [لطفاً منطقه/خیابان اصلی را درج کنید] – دارای دو بر (دسترسی اصلی و فرعی) با بهترین موقعیت شهری
???? مشخصات کلی مجموعه

کاربری: تجاری–مسکونی (دو منظوره / قابل استفاده همزمان برای سکونت و کسب‌وکار)

ساختمان: ۴ طبقه به علاوه همکف تجاری (مجموعاً ۵ سطح)

تعداد کل واحدها: ۸ واحد مسکونی + ۵ باب مغازه (جمعاً ۱۳ واحد سرمایه‌گذاری)

???? جزئیات واحدهای مسکونی (طبقات ۱ تا ۴)

تعداد طبقات: ۴ طبقه (هر طبقه ۲ واحد آپارتمانی)

متراژ واحدها: هر طبقه شامل یک واحد ۱۱۰ متری و یک واحد ۱۰۰ متری می‌باشد.

قیمت پایه هر متر مربع واحدها: ۶۵ میلیون تومان

(ارزش تقریبی بخش مسکونی بر اساس این نرخ، حدود ۵۴.۶ میلیارد تومان برآورد می‌شود)

???? جزئیات واحدهای تجاری (همکف و مجزا)

1. مغازه‌های بر اصلی (۳ دهنه):

تعداد دهنه: ۳ دهنه متصل به هم

متراژ کل: ۲۰۰ متر مربع

قیمت پایه هر متر مربع (بر اصلی): ۵۰۰ میلیون تومان (فروش به قیمت روز و کاملاً افتخاری)

(ارزش تقریبی این بخش حدود ۱۰۰ میلیارد تومان است)

2. مغازه‌های بر فرعی (۲ دهنه):

تعداد دهنه: ۲ دهنه

متراژ کل: ۵۰ متر مربع

قیمت پایه هر متر مربع (بر فرعی): ۲۰۰ میلیون تومان

(ارزش تقریبی این بخش حدود ۱۰ میلیارد تومان است)

???? جمع‌بندی مالی و قیمت فوق‌العاده ویژه
بخش مجموعه متراژ کل نرخ هر متر ارزش تقریبی (تومان)
واحدهای مسکونی (۸ واحد) ۸۴۰ متر مربع ۶۵ میلیون ۵۴,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ (۵۴.۶ میلیارد)
مغازه‌های بر اصلی (۳ دهنه) ۲۰۰ متر مربع ۵۰۰ میلیون ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ (۱۰۰ میلیارد)
مغازه‌های بر فرعی (۲ دهنه) ۵۰ متر مربع ۲۰۰ میلیون ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ (۱۰ میلیارد)
جمع کل ارزش کارشناسی — — ۱۶۴,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ (۱۶۴.۶ میلیارد)